物业对业主装修的温馨提示主要包含以下要点，涵盖施工规范、安全要求及邻里协调等方面：

一、施工前申请与材料要求

审批流程：

需提前向物业提交装修申请，提供身份证、授权委托书（如委托他人办理）及装修方案等材料，经审批后方可施工。

材料规范：

选用环保材料，装修沙子、水泥等需在小区外打包运输，避免散落损坏公共设施。

二、施工时间与噪音控制

时间规定：

一般工作日8:30-18:00施工，法定节假日、周末及午休时间禁止施工，特殊情况需申请审批。

噪音管理：

避免在早晚休息时段（如22:00-6:00）施工，采取降噪措施减少对邻居影响。

三、安全与设施管理

禁止行为：

不得破坏承重结构、改变防水层、擅自拆改管道或电路，以及封闭阳台、安装外置防盗栏等。

消防要求：

配置2具以上灭火器，使用燃气灶时需设置副烟道，确保电路、燃气设施符合安全标准。

四、垃圾处理与现场维护

垃圾规范：

分类装袋垃圾，委托专业清运或按物业指定地点堆放，严禁堆放于楼道或公共区域。

现场清洁：

保持施工区域整洁，施工结束后及时清理垃圾，确保公共通道畅通。

五、邻里协调与沟通

提前告知：

装修前主动联系楼下住户，施工期间保持沟通，避免影响他人正常生活。

设施协调：

如需使用公共资源（如电梯、管道），需提前申请并配合物业安排。

通过以上措施，物业旨在保障装修安全、维护小区环境，并促进邻里和谐。建议业主严格遵守相关规定，共同营造宜居社区。