根据您的提供的商铺租赁合同内容，以下是对主要条款的详细说明：
1. 租赁期限
- 租期：一年，共12个月。
- 甲方负责租金：租赁期间内如需更换用途，甲方不得直接或变相增加月租金。
2. 租金计算
- 月租金基本数额：具体金额未明确说明，应依据实际情况确定。
- 押金计算：
- 租赁期满一个月后，乙方支付1个月租金；
- 租赁期内每月需缴纳1个月的租金，剩余款项于租赁期满归还。
3. 市场费用
- 费用承担：水、电、暖气、通讯设备、物业费等由乙方承担。
- 市政定价：甲方不得加收附加费，如市政定价的水、电、煤费用应由乙方自行承担。
4. 维护责任
- 消防设施维护：乙方需负责供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
- 治安与安全：甲方需制定并实施社会治安综合治理措施，确保租赁物安全。
5. 费用支付
- 租赁期满前一个月通知甲方提前退租的，可协商解决争议，协商不成由法院处理。
6. 其他权利和责任
- 房屋外观：乙方需保护房屋主体结构。
- 消防设施：不得占用或损坏楼梯、道路等公共设施。
- 治安管理：甲方需实施社会治安综合治理措施，确保租赁物安全。
- 其他条款：第六条明确提到如发生严重自然灾害，本合同自动终止并互不承担责任。
7. 播放与生效
- 租赁期满后仍需继续承租吗？根据第6条，租赁期内不得转租，租赁期满后应继续租用。
- 签署方式：甲、乙双方各执两份，供双方使用。
如有任何疑问或需要进一步 clarification，请随时联系。
以下是《商铺租赁合同》中所有相关条款的填写内容：
《商铺租赁合同》
第一条：
甲方（出租方）将位于 _市 _区 _街道 _号__所属场地（详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布）__号的营业铺面，建筑面积__平方米出租给乙方作为商业用房使用(见附表平面图)。
第二条：
租赁期限及租金交纳方式：
1、租用期共__年，从__年_月_日起至__年_月_____日止。
第三条：
房屋装修和修缮：
4. 房子必须按照标准进行装修和修缮，并在装修前缴纳相应的装修费用。
第四条：
租赁期间的房屋管理：
7. 租赁期间内，乙方如需改变房屋结构或用途，应提前向甲方书面申请并获得同意。
第五条：
房屋使用及管理条件：
8. 甲方将出租的房屋作为商业用房使用，需符合相关城市和部门的管理要求，并承担相应的管理工作费用。
第六条：
租赁期间的租金交纳：
9. 租金支付方式为现金或转账形式，并按月支付。
第七条：
违约责任及补偿：
5. 若甲方在乙方未履行本合同义务的情况下提前解除租赁合同，视为甲方违约，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。
第八条：
房屋的损坏责任：
10. 在租赁期间因一方或双方的过失导致房屋发生损坏的，负责方有权立即通知另一方，并要求修复或赔偿实际损失。
第九条：
其他条款：
24. 合同期满后，乙方如需向甲方归还房屋，应在合同期满前按月支付相应的房屋维护费。
- 争议解决：
-
在租赁过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有关单位或部门提起诉讼。
-
合同生效：
-
第一条合同义务已经履行完毕的，本合同自动终止，并由原出租方负责收回房屋，无须支付返租金或其他费用。
-
本合同未尽事宜，双方可协商补充内容或修改，经双方达成一致后另行签订书面协议。
-
本合同一式两份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____
乙方（签字）：____
联系电话： ___ _ 电话： _____
联系地址： _____ 联系地址： _______
账号： ___ 城市编码：_ 区码：__ 邮编：__ 网址： ____
日期：_年_月____日
请根据实际情况调整合同条款内容。
这些租赁合同似乎都是关于租借商铺的具体条款。以下是一些可能的常见条款及其解释：
1. 租赁价格
- 租赁价格是指每平方米租金的价格（元/平方米）。通常租赁价格包括基本租金、转租费用、管理费等，具体取决于当地法律和市场环境。
- 如果租赁价格是按年计算的（如第一年租金为X元），那么实际出租面积越小，每平方米租金可能越高。
2. 租赁期限
- 租赁期限是指合同中约定的租期。租赁期限通常以年为单位计算，例如“一年”、“三年”、“五年”等。
- 如果租赁期限是30天或以下，租赁费用需按每日计算；如果超过30天，则按第31日至最后一天每天支付租金。
3. 违约金
- 违约金是超出合同约定的租金部分的额外赔偿金额。具体数额取决于租赁期限、租赁面积以及违约的原因（如转租或未经允许使用其他用途等）。
- 如果未按时交付租金，违约金通常按每日支付，并且不计利息。
4. 转租条件
- 转租条件包括：未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途并提前交付部分租金（如第一年部分租金）；
- 如果超出甲、乙双方的书面协议或条件，可能导致违约，合同终止。
5. 租赁期间管理费
- 短暂租赁期间（通常是30天内），租赁费用由甲方承担。
- 如果租赁期超过30天，租赁期间的水、电等 utilities费用由乙方自行承担。
6. 转租后的使用限制
- 若甲方擅自将房屋用于其他用途或转租，乙方应在同等条件下优先申请转租权。
- 转租后需要满足相关条件，例如按原用途使用，不得改变结构或用途，并且需在租赁期满前5天交还。
7. 违约责任
- 如果未按照约定支付租金或转租费用，则视为违约。违约方有权要求违约方赔偿经济损失。
- 在某些情况下，违约金的计算方式可能会有所不同（例如按天支付而不是按年计算）。
示例应用：
假设某合同中规定第一年的租金为10元/平方米，租赁面积为200平方米：
- 总租金 = 10元/平方米 × 200平方米 = 2万元/年。
- 如果租赁期为3年，则总租金为 6万元。
如果你需要更具体的内容解释，请告诉我！
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